Le bâtiment à énergie passive BEPAS ou maison passive est dérivé du concept allemand Passivhaus. Plus performant que le bâtiment BBC, ce type d'habitation a été mis au point dans le but de réduire la consommation d'énergie. La conception d'un habitat passif s'appuie sur quelques grands principes parmi lesquels : une isolation thermique renforcée, des fenêtres de grande qualité, une suppression des ponts
thermiques.
Un conseil municipal a décidé la construction d'un éco-quartier BEPAS, avec une première tranche de six maisons et un lot de quinze appartements. Les maisons sont de forme simple et compacte, équipées d'un vide sanitaire ventilé de 60 cm de hauteur, sans étage et d'une surface habitable 100 m2.